Villamos biztonsági felülvizsgálat

A villamos biztonsági felülvizsgálat segít feltárni azokat a hibákat, amelyek a rendeltetésszerű használat során keletkezhetnek, amelyeket a felhasználók nem feltétlenül vesznek észre (elöregedett, túlterhelt kötések/vezetékek, hibásan működő áramvédők) és így megelőzhetőek az áramütéssel járó balesetek valamint tűzesetek. 

Főbb okok, amiért elengedhetetlen a rendszeres felülvizsgálat:

1. Életvédelem. Csökkenti az áramütéssel járó balesetek kockázatát.

2. Tűz megelőzés. A rendszeresen átmelegedő, elöregedett vagy hibás vezetékek rövidzárlatot okozhatnak. a műszeres mérések információt adnak a vezetékek szigetelésének állapotáról.

3. Jogszabályi előírásoknak való megfelelés. Magyarországon bizonyos időközönként kötelező a felülvizsgálat pl. munkahelyek esetén, közösségi terekben, de ingatlan eladás vagy bérbeadás előtt is.

4. Berendezések védelme. Az elektromos rendszerek hibája károsíthatja a csatlakoztatott készülékeket is.

5. Biztosítási feltételek teljesítése. Egyes biztosítók csak érvényes biztonsági vizsgálattal térítik meg az esetleges károkat.(villámvédelem, túlfeszültség védelelem)

Ezért érdemes rendszeresen elvégeztetni a villamos biztonsági felülvizsgálatot különösen ipari létesítményekben, közintézményekben és régebbi lakóépületekben.

Gyakori kérdések ezzel kapcsolatban:

Kötelező-e és mikor?A leggyakoribb kérdés, hogy pontosan milyen esetekben elkerülhetetlen a vizsgálat, azaz mokor kötelező a villamos biztonsági felülvizsgáalat és mikor nem:

Kötelező-e a felülvizsgálat? - Igen, lakás eladásakor vagy bérbeadásakor.

Milyen időközönként kell megismételni? - Ipari ingatlanoknál jellemzően 3 évente, lakóépületeknél bizonyos esetekben 6 évente. Természetesen vannak kivételek például a robbanásveszélyes helyíségek, kéziszerszámok, hegesztő áramforrások esetén. A felújítást követően szintén el kell végezni függetlenűl az utolsó vizsgálattól eltelt időtartamtól.

Van-e mentesség? A válasz röviden: Igen. 

Hosszabban: 32 Amper alatti csatlakozás és fázisonkénti 30 mA-es ÁVK megléte esetén ha csak lakó rendeltetésű az ingatlan, akkor nincs előírva rendszeres felülvizsgálat, de bérbeadás és adás-vétel esetén a 6 éves szabály alkalmazandó. 

Tehát ha nincs 6 éven belül elvégzett felülvizsgálat, akkor kötelező és a bérleti szerződés illetve az adás-vételi szerződés melléklete kell legyen.

Sajnos sok ingatlan villamos hálózatának felújítása során nem kerül beszerelésre ÁVK. Pedig az életet is menthet egy-egy készülék meghibásodás (mosógép, mosogató gép ) esetén. Az első ellenőrzés ez esetben is szükséges, tehát a vizsgálat nem marad el, csupán nem kell megismételni rendszeresen. Persze ehez is hozzá tartozik az ÁVK műszeres tesztelése.

Mi történik a vizsgálat során?

A villamos biztonsági felülvizsgálat menete:

Szemrevételezés, elosztók, mérőhely

Kötések ellenőrzése (sok esetben megbontással)

Műszeres mérések a hálózaton

Jegyzőkönyv készítés (a jegyzőkönyvet mobil nyomtatóval akár a helyszínen kinyomtatom)

Jegyzőkönyv: A jegyzőkönyv papír alapú, de digitális formátumban is átadásra kerül.

Időtartam: A helyszíni szemle általában 1-3 óra az ingatlan méretétől függően

A vizsgálat menete: Szemrevételezés, műszeres mérések (érintésvédelem, hurokimpedancia, ÁVK teszt) és dokumentálás. A dokumentációt a helyszínen nyomtatva a vizsgálatot követően megkapja a megrendelő. Csak egy alkalmat kell leszervezni.

Mennyibe kerül? Az ár függ az ingatlanban létesített villamos berendezés kiterjedésétől, de alapvetően a szerelvények számától. Az alapdíjon felül a mérések száma és a kiszállási díj a meghatározó, nem az ingatlan alapterülete. Általában 40 - 70 000 Ft költséggel lehet számolni

Mi történik, ha a vizsgálat során akár súlyos hibák kerülnek feltárásra? A vizsgálat elsődleges célja pont a használat során keletkezett, de még nem látható hibák feltárása. A feltárt hibákat szakemberrel javíttatni kell és azt követően a mérést újra el kell végezni. Ez természetesen az üzemeltető felelősége. Ingatlan eladása kapcsán az elsődleges cél a vevő tályékoztatása és nem az adás-vétel meghiúsítása. Nem megfelelő eredménnyel is eladható az ingatlan, viszont a vevő tiszta képet kap arról, hogy az ingatlan felújításakor a villamos hálózat felújításával is számolni kell. 

Vállaljuk bármely ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát, hajóvillamos biztonsági felülvizsgálatát (BAHART követelményeknek megfelelően) és  a jegyzőkönyv azonnali helyszíni nyomtatásával csupán egyszeri megjelenéssel néhány órán belül szinte azonnali jegyzőkönyv átadással. Nálunk az ügyfél az első.

A fentieken kívűl bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre.

Villamos felülvizsgálat Kaposvár - villamos biztonsági felülvizsgálat Balaton - villamos biztonsági felülvizsgálat Somogy megye - ingatlan villamos felülvizsgálat - hajó villamos felülvizsgálat